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995999.com杨美科学高中对面地块已变更规划即将动
发表时间:2019-10-08
2017-06-28         

  来源:深圳市规划和国土资源委员会日期:2018-04-26【字号:大中小】【内容纠错】

  深圳市神舟电脑股份有限公司申请变更深规土许LG-2007-0338号《建设用地规划许可证》。该许可证对应G03510-0045号宗地,位于龙岗区坂田街道环城东路与龙颈坳路交汇处以西,土地用途为普通工业用地。深规土许LG-2007-0338号《建设用地规划许可证》主要指标为总用地面积100535.03平方米,容积率1.8;总建筑面积180963平方米,其中厂房153963平方米、办公楼11000平方米、宿舍楼含食堂16000平方米;建筑高度或层数:低层、多层、高层;建筑退线米、高层≥12米;绿地率≥30%;建筑覆盖率≤35%。

  用地因涉及规划道路用地重新分宗为三块用地,用地单位申请根据G03510-0045号宗地分宗后的新用地方案图变更原许可证。根据《中华人民共和国城乡规划法》等相关规定,保持原许可证总建筑面积不变的前提下,将内容变更如下:

  (三)建筑面积为60007平方米,其中厂房57887平方米、商业1100平方米、公共充电站700平方米、片区汇聚机房200平方米、物业服务用房120平方米。

  (六)结合《[坂田北地区]法定图则DY13号控制单元详细规划》提供不少于7026平方米独立设置的公共开放空间,设置位置及方式后期可结合《[坂田北地区]法定图则DY13号控制单元详细规划》及《坂雪岗科技城城市设计》综合确定,应尽量保证与周边地块形成连续的公共开放空间。

  (八)备注:1、本许可证对应2017-02U-0006号用地方案图,原深规土许LG-2007-0338号《建设用地规划许可证》收回作废;2、应与相邻的G03510-0055号宗地共同承担[坂田北地区]法定图则DY13号控制单元详细规划》中规划的12米宽的建议性道路(朱家寮路),建议性道路无偿提供周边通行并保证24小时对外开放通行,不得附加任何不符合规划及法律政策的条件;3、该用地与2017-02U-0007、2018-03U-0002号用地方案图地块统一规划建设,用地在方案设计阶段须与2017-02U-0007、2018-03U-0002号用地方案图地块按《坂雪岗科技城城市设计》要求统一进行方案布局;4、节能减排:参照《深圳市绿色建筑设计导则》执行;5、停车场需按最新深标及其修订条款配置充电桩;6、污水须经处理达标后排放;7、在办理下一步手续前须取得环保部门意见;8、本项目应配套建设海绵城市相关设施,年径流总量控制率壤土大于等于70%,软土(粘土)大于等于60%,其余应符合《深圳市海绵城市规划要点和审查细则》等海绵城市相关要求;9、用地位于斜坡类地质灾害易发区,需按地质灾害危险性评估报告及有关工程技术规范要求采取相应的地质灾害防治措施,避免产生新的安全隐患;10、其他未尽事宜须满足2017-02U-0006号用地方案图附注约定、《深标》及相关规范要求。

  (三)建筑面积为98956平方米,其中厂房72856平方米、商业1562.7平方米、宿舍24337.3平方米、物业服务用房200平方米。

  (六)应提供不少于占建设用地面积5%独立设置的公共空间,设置位置及方式后期可结合《[坂田北地区]法定图则DY13号控制单元详细规划》及《坂雪岗科技城城市设计》综合确定,应尽量保证与周边地块形成连续的公共开放空间。

  (八)备注:1、本许可证对应2017-02U-0007号用地方案图,原深规土许LG-2007-0338号《建设用地规划许可证》收回作废;2、该用地与2017-02U-0006、2018-03U-0002号用地方案图地块统一规划建设,用地在方案设计阶段须与2017-02U-0006、2018-03U-0002号用地方案图地块按《坂雪岗科技城城市设计》要求统一进行方案布局;3、节能减排:参照《深圳市绿色建筑设计导则》执行;4、停车场需按最新深标及其修订条款配置充电桩;5、污水须经处理达标后排放;6、在办理下一步手续前须取得环保部门意见;7、本项目应配套建设海绵城市相关设施,年径流总量控制率壤土大于等于70%,软土(粘土)大于等于60%,其余应符合《深圳市海绵城市规划要点和审查细则》等海绵城市相关要求;8、用地位于斜坡类地质灾害易发区,需按地质灾害危险性评估报告及有关工程技术规范要求采取相应的地质灾害防治措施,避免产生新的安全隐患;9、其他未尽事宜须满足2017-02U-0007号用地方案图附注约定、《深标》及相关规范要求。

  (三)建筑面积为22000平方米,其中厂房21900平方米、物业服务用房100平方米。

  (六)应提供不少于占建设用地面积5%独立设置的公共空间,设置位置及方式后期可结合《坂雪岗科技城城市设计》及《深标》要求综合确定。

  (八)备注:1、本许可证对应2018-03U-0002号用地方案图,原深规土许LG-2007-0338号《建设用地规划许可证》收回作废;2、该用地与2017-02U-0006、2017-02U-0007号用地方案图地块统一规划建设,用地在方案设计阶段须与2017-02U-0006、2017-02U-0007号用地方案图地块按《坂雪岗科技城城市设计》要求统一进行方案布局;3、节能减排:参照《深圳市绿色建筑设计导则》执行;4、停车场需按最新深标及其修订条款配置充电桩;5、污水须经处理达标后排放;6、在办理下一步手续前须取得环保部门意见;7、本项目应配套建设海绵城市相关设施,年径流总量控制率壤土大于等于70%,软土(粘土)大于等于60%,其余应符合《深圳市海绵城市规划要点和审查细则》等海绵城市相关要求;8、用地位于斜坡类地质灾害易发区,需按地质灾害危险性评估报告及有关工程技术规范要求采取相应的地质灾害防治措施,避免产生新的安全隐患;9、995999.com其他未尽事宜须满足2018-03U-0002号用地方案图附注约定、《深标》及相关规范要求。

  现对上述变更事项进行公示,公示时间为7天(2018年4月26日—2018年5月2日)。公示期间如对上述变更事项有意见或建议,请使用真实姓名及联系方式与深圳市规划和国土资源委员会龙岗管理局联系。公众也可将意见邮寄至深圳市规划和国土资源委员会龙岗管理局规划科(地址:深圳市龙岗区中心城行政路2号建设大厦,邮编518172),并注明“公众意见”字样(邮寄截止时间为2018年5月2日,以邮戳日期为准)。本公示自发布之日起,也在以下网站和地点同时发布。公示期满无异议,我局将按规定办理相关手续。

  (二)深圳市规划和国土资源委员会:福田区红荔西路8009号规划大厦一楼展厅;

  (三)深圳市规划和国土资源委员会龙岗管理局:龙岗区中心城行政路2号建设大厦一楼大厅;

  (四)深圳市龙岗区坂田街道办:龙岗区坂田街道环城南路5号A栋坂田街道办大厅


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